神戸市須磨区北落合五丁目 新築戸建
■2027年4月完成予定♪
■駐車3台可能♪※車種による
■陽当り通風良好
■ゆとりのある4SLDK♪LDK18帖以上♪
■広々とした洗面室に、ガス乾燥機(幹太くん)付♪
■閑静な住宅街に限定2区画♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】■2027年4月完成予定♪ ■駐車並列3台可能♪※車種による ■陽当り通風良好
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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担当者のコメント 川田智也
- 「神戸市須磨区北落合五丁目 新築戸建」：神戸市須磨区エリアの新居にピッタリ。南山公園まで466mです。リビングダイニングが18帖以上あります。ものが多くサービスルームが欲しい方にも嬉しい4SLDK。一戸建て購入は妥協したくないものですよね。神戸市須磨区の神戸市西神・山手線名谷付近で住まい探しをするのであれば、知識豊富な当社スタッフまでご連絡ください。
ポイント・特徴
同社施工例写真掲載中です♪ キッチン横には 物入収納(パントリー)あり♪ 各居室に収納があり お部屋がスッキリと片づきます♪ 前面道路幅員約6ｍ以上あり♪ ---周辺環境--- スーパーマルハチ落合店 徒歩約10分 ローソン白川台一丁目店 徒歩約5分 畑ヶ谷公園 徒歩約2分 ---学校--- 松尾小学校 徒歩約12分 白川台中学校 徒歩約5分
お問い合わせは 株式会社 アルファス 本店まで
0120878883
- 〒673-0019
- 兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
10:00～20：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：108579390 情報更新日：2026年10月24日 次回更新予定日：2026年11月07日| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目13-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK＋1S(納戸)/ LDK 18.0帖 1室/S 2.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室 |
建物面積(坪数) | 104.57㎡(31.63坪) |
| 価格 | 4,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(3台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 149.69㎡(45.28坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(西 公道 7.5m 間口 7.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2027年 4月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | 第HK26-0445号 |
| 物件番号 | 108579390 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 畑ヶ谷公園まで241mです。全居室が洋室になっていて、綺麗な床になっているんです。4480万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか。4SLDK物件のサービスルームは使い勝手も良く魅力的です。神戸市須磨区エリアや神戸市西神・山手線名谷付近で、お客様のご希望条件に合った一戸建てをご紹介します。まずはお問い合わせください。 | ||
| 取扱会社 |
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